Реконструкция загородных домов - ArchDesignBuilding

Реконструкция загородных домов - это, главным образом, изменение стиля либо  архитектурных форм, на основе имеющегося конструктива и направлена на улучшение их архитектурно-технических показателей. Перепланировка – это изменение конфигурации загородного дома, как возможный способ согласовать функциональность здания с потребностями хозяина, в основном, путем изъятия или добавления элементов, что требует внесение изменений в технический паспорт.
Причины, по которым начинается реконструкция существующих домов, многочисленны. К примеру, доставшийся по наследству добротный дом, хотя и неновый, несколько обветшал и требует ремонта, что уже ведет к немалым затратам, хлопотам, неудобствам для новых хозяев. Если же, помимо этого, им не нравиться устаревший морально стиль и не устраивает планировка дома, то в данном случае, наиболее подходящее решение – реконструкция, которая даст возможность  низко функциональный темный чердак переделать в уютную мансарду или пристроить к дому теплый гараж. Можно, конечно, продать дом и затеять строительство другого дома на новом участке, но если учесть, что большая часть расходов при строительстве - это затраты на обустройство несущих стен и фундамента, что несомленный плюс в пользу реконструкции.
Весьма выгодна реконструкция загородных домов, приобретенных на вторичном жилом рынке, так как существенную долю на нем имеют сделки  с, так называемым "недостроем". В основном, это безликие коробки «коттеджей», заполонившие все и вся в девяностые годы. Именно их массово предлагали приобрести "под отделку". Небольшой спрос на такие объекты со временем упал, особенно с момента выхода на рынок строительства загородного жилья серьезных архитектурно-строительных компаний. И в настоящее время все большее число владельцев, не сумев сбыть своим "шедевры", продают их, практически, по бросовой цене. Для серьезного инвестора - это неплохой шанс приобрести участок земли, хотя по нынешней рыночной цене, но с фундаментом и капитальными стенами, а зачастую еще и с коммуникациями буквально за четверть, в крайнем случае, треть реальной стоимости. Даже с учетом существенных затрат на реконструкцию загородного дома, такое приобретение будет и экономически оправданным, и, весьма, выгодным.
Процесс реконструкции загородного дома имеет много специфических нюансов:

• во-первых, сделать выводы и дать обоснованное заключение о состоянии, как отдельных конструкций, так и всего дома на текущий момент может только, обладающий значительными знаниями и опытом эксперт.
  

• во-вторых, сделать технически обоснованный и грамотный проект могут только архитекторы и проектировщики с опытом подобной работы.
  

• наконец, составить объективную смету финансовых затрат и реализовать задуманное может только строительная компания, чьи сотрудники имеют профессиональную высокую квалификацию.